Квартира в новостройке или на вторичном рынке: этот вопрос волнует многих людей, планирующих такую крупную покупку. Перед тем, как сделать свой выбор, необходимо тщательно изучить все за и против, чтобы в будущем не жалеть об опрометчивом решении.
Преимущества покупки жилья в новостройке
Новостройки – свежие красивые дома, которые возводятся в самых разных районах города, часто наиболее привлекательных и экологически чистых. Многие люди склоняются к этому варианту, так как начиная новую семейную жизнь, пара желает, чтобы их история писалась с нуля, в значит и в новом доме. А некоторые, особенно женщины, вообще верят, что вместе с чужой квартирой в семью могут прийти и чужие проблемы, хотя это уже и из области мистики и домыслов.
Конечно, есть и другие причины, по которым покупают квартиры в новостройках. Наиболее важные плюсы квартир в новостройках выглядят так:
Новостройки обычно предлагают самый современный дизайн и инфраструктуру, застройщики учитывают передовые веяния на рынке недвижимости не только страны, но и всего мира. В квартирах есть все необходимое для комфортной жизни – красивый интерьер, коммуникации, быстрый интернет, лифты и все прочее. На вторичном рынке этого может не быть или же его качество будет намного хуже;- Выгодная цена. Цены на квартиры в новостройках обычно ниже, чем на аналогичные квартиры в уже построенных домах, особенно, если речь идет о покупке квартиры на этапе строительства. Более того, вложив деньги, к примеру, когда построено лишь половину дома, человек пассивно зарабатывает, так как при окончании стройки его квартира будет дороже;
- Гибкая система оплаты. Новостройки обычно предлагают гибкую систему оплаты для людей из разных социальных слоев. Она позволяет расплатиться за квартиру по частям, в зависимости от стадии строительства. А с применением льгот, ипотеки и всяческих бонусов от государства покупка становится легче;
- Современные технологии строительства. Строительные технологии постоянно улучшаются, что позволяет создавать более качественные и прочные дома. Квартиры в новостройках обычно имеют высокий уровень звукоизоляции, теплоизоляции и безопасности;
- Возможность выбора квартиры. В новостройках обычно предлагается большой выбор квартир разного размера, этажности и расположения. Вы можете выбрать квартиру, которая лучше всего подходит вам по цене и условиям.
Как видите, причин купить квартиру именно в новом доме более чем достаточно.
Минусы квартир в новостройках
Если говорить о слабых сторонах новостроек, то здесь можно упомянуть следующее:
- Необходимость ждать. Строительство квартиры в новостройке занимает время, вам придется подождать, прежде чем вы сможете въехать в новое жилье;
- Нет возможности проверить качество строительства. В отличие от уже построенных домов, вы не можете проверить качество строительства до покупки квартиры в новостройке, что может таить в себе определенные подводные камни;
- Необходимость делать чистовой ремонт, а значит тратить дополнительную серьезную сумму денег.
Перед покупкой, всегда тщательно взвешивайте свое решение, ведь только так получится избежать горьких разочарований и сожалений в будущем!